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发改委:实施房地产调控政策是坚定不移的|发改委新浪财经

    发改委:坚决执行房地产调控政策。12月14日,国家发改委召开了宏观经济运行会议。国家发改委政策研究室副主任、发言人孟伟说,国家发改委对党中央和国家政权实施房地产调控决策部署的态度是坚定不移的。特理事会。在批准公司债券的过程中,严格执行房地产调控的相关政策。按照中央的精神,目前只支持棚户区改造、经济适用房、出租房等领域的项目,不支持商业地产项目。孟伟的回答是对最近发改委文件引发的政策争议的回应。十二月十二日,国家发改委发布了《关于支持企业优质直接融资进一步提高企业债券服务单位经济能力的通知》(以下简称通知),对建筑业和房地产业营业收入超过债务融资300亿元。其中,对房地产企业的具体要求是,资产总额超过1500亿元,营业收入超过300亿元,不超过所属行业的资产负债率的关键监管线;没有规定关键监管线的,原则上为资产负债率sh。全部不超过85%。这引发了对放松管制的猜测。今年11月以来,保利、龙湖、阳光城、华夏幸福等住房企业纷纷出台集约融资行动,涉及彩票、信托、企业债券等。融资总额超过1000亿元。这被视为打开融资大门的信号。最近有传言说,在中央政府制定的政策框架内,地方政府可以自行选择调控房地产市场的措施。这些观点的逻辑通常在于,在不久的将来,经济增长面临一些困难,房地产监管政策可能会放松,以实现稳定的增长。事实上,12月13日,发改委对上述争议进行了辩论。按照中央政府关于建设房地产长效机制的精神,目前,发改委公司债券只支持有限领域的项目,如棚户区改革、经济适用房、出租房、商业地产等。近几年来,国家房地产调控政策的实施,公司债券的实施没有变化。分析人士认为,这两次会议基本证实了监管政策的基调,短期内房地产政策不会发生根本变化。责任编辑:郭健

欢迎阅读本文章: 张永星

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